Privatekonomiskt beslutsfattande i en bostadsrättsförenings kontext. En studie om bostadsrättsintressentens förståelse för och undersökning av bostadsrättsföreningens ekonomi och årsredovisning

Abstract

Bakgrund och problem: Varje dag tar man stora och små beslut i privatekonomin. Köp av bostadsrätt är ett av sådana beslut. Som medlem i en bostadsrättsförening är man inte enbart exponerad mot egna lån utan som medlem åtar man sig föreningens förpliktelser indirekt. Därför är det viktigt med förståelse för och undersökning av beslutsunderlag som årsredovisningen. Syfte: Syftet är att ta reda på bostadsrätts intressentens förståelse för och undersökningen av bostadsrättsföreningens ekonomi och årsredovisning. Men också att bringa klarhet i vilken utsträckning som intressenter använder sig av rationellt beslutsfattande vid potentiellt köp av bostadsrätt. Metod: 21 presumtiva bostadsrättsköpare svarade på enkäten i samband med visningar av bostadsrätter. Enkätens frågor bestod av frågor om förståelse och undersökning av nyckeltal, årsredovisning och olika bostadsrätts specifika företeelser. Resultat och slutsatser: Vissa nyckeltal och företeelser undersöks medan andra hamnar i skymundan. Förståelsen för årsredovisningen är varierande och användningen begränsad. Resultatet tyder på att ytterst få av bostadsrättsintressenterna använder sig av strikt rationellt beslutsfattande, utan det är snarare en form av begränsat rationellt beslutsfattande som tillämpas. Förslag till fortsatt forskning: En undersökning om existerande medlemmarnas användning årsredovisningen och förståelse för deras BRF ekonomi. Andra aspekter som till exempel hur många som besöker föreningsstämman och skillnaden mellan styrelsens och medlemmarnas kunskap är också något som hade kunnat undersökas.